Zoekt u een appartement of een huis en wilt u weten hoeveel natuurlijk licht er werkelijk in de kamers binnenkomt? De foto’s van de advertentie tonen een lichte woonkamer, maar op welk tijdstip is de foto genomen en in welk seizoen? Google Maps en verschillende aanvullende tools maken het tegenwoordig mogelijk om deze vraag te beantwoorden voordat u zich verplaatst.
Google Solar API: wat de simulatie echt berekent
Google heeft in 2023-2024 de Google Maps Platform Solar API gelanceerd. Deze tool toont niet alleen een kaart: hij modelleert in 3D de daken van gebouwen en kruist deze modellen met historische zonneschijngegevens.
Concreet berekent de Solar API de straling die elke daksectie ontvangt, rekening houdend met de schaduw die wordt gecreëerd door naburige gebouwen, bomen en het reliëf. Het resultaat geeft een schatting van het werkelijke fotovoltaïsche potentieel van een dak, geen theoretisch gemiddelde dat alleen op de breedtegraad is gebaseerd.
Voor een particulier die overweegt zonnepanelen te installeren, is het verschil aanzienlijk. Een dak dat volledig op het zuiden is gericht maar gedeeltelijk wordt beschut door een aangrenzend gebouw, zal veel minder produceren dan een dak dat iets naar het zuidwesten is verschoven, maar volledig vrij is. De Solar API houdt precies rekening met dit soort parameters. Het begrijpen van de zonneschijnsimulatie op Google Maps stelt u in staat om deze gegevens te benutten voordat u investeert.
Schaduwen rond een huis simuleren met 3D-tools
De Solar API richt zich vooral op zonne-energieprojecten. Om het lichtcomfort van een woning dagelijks te evalueren, gaan andere tools verder.
Shadowmap: visualisatie van schaduwen in real-time
Shadowmap is een 3D-simulator die de schaduwen rond een gebouw op elke datum en elk tijdstip van het jaar weergeeft. Het maakt gebruik van de zonnestraal en de zonstraject, gecombineerd met de 3D-gegevens van de omliggende gebouwen.
Hebt u een appartement op de tweede verdieping van een gebouw gezien? Shadowmap maakt het mogelijk om te controleren of de gevel in de winter vanaf 15.00 uur in de schaduw ligt door de flat aan de overkant. De schaduw van naburige gebouwen is de meest onderschatte factor bij de aankoop van onroerend goed.
Sunlight Sim: licht per kamer simuleren
Applicaties die in 2024-2025 zijn verschenen, duwen de logica nog verder. Sunlight Sim, bijvoorbeeld, combineert de foto van een kamer met de positie van het huis op de kaart en de zonstraject. De applicatie genereert een raster dat vier seizoenen en vier momenten van de dag kruist, en kent vervolgens een lichtscore toe aan elke configuratie.
Een lichtscore per seizoen en per uur vervangt de subjectieve indruk die wordt achtergelaten door een bezoek van twintig minuten op een mooie dag.
Terrein- en satellietgegevens: de grenzen begrijpen
Voordat u volledig op deze simulaties vertrouwt, moeten enkele grenzen duidelijk worden gesteld.
- De 3D-modellen die door de Solar API of Shadowmap worden gebruikt, zijn gebaseerd op metingen die niet continu worden bijgewerkt. Een recent gebouwd gebouw kan nog niet in de gegevens staan.
- De vegetatie wordt zelden nauwkeurig gemodelleerd. Een grote loofboom laat in de winter licht door, maar blokkeert een deel van de zon in de zomer, wat de 3D-modellen van gebouwen niet altijd vastleggen.
- Reflecties en weerkaatsing (gevel met ramen aan de overkant, lichte vloeroppervlakte) veranderen de waargenomen helderheid in een kamer zonder zichtbaar te zijn in een simulatie die uitsluitend op schaduwen is gebaseerd.
Een controle ter plaatse blijft noodzakelijk voor gevoelige projecten zoals de installatie van zonnepanelen of de keuze van een woning waar natuurlijk licht prioriteit heeft.
Zonne-energiepotentieel en thermisch comfort: twee verschillende toepassingen
Het is verleidelijk om zonne-energiepotentieel en thermisch comfort met elkaar te verwarren, maar ze worden niet op dezelfde manier gemeten.
Het zonne-energiepotentieel, zoals berekend door de Solar API, meet de energie die kan worden opgewekt door fotovoltaïsche panelen. Het hangt af van de directe straling, de helling van het dak en de afwezigheid van schaduw. Een perfect dak voor zonne-energie betekent niet noodzakelijk dat het een aangename woning is om in te wonen.
Het thermisch comfort van een huis hangt ook af van de isolatie, de inertie van de muren, de ventilatie en het glasoppervlak dat naar de zon is gericht. Een huis dat volledig op het zuiden is gericht met grote ramen en een slechte isolatie zal in de zomer oververhit raken. Een tool zoals Shadowmap helpt om de duur van de directe blootstelling van de gevels te anticiperen, maar het werkelijke comfort hangt ook af van de schil van het gebouw.
Om een zonne-energieproject te evalueren, biedt de Solar API bruikbare gegevens. Om een aangename woning te kiezen, moet de zonneschijnsimulatie worden gekruist met een analyse van de isolatie en ventilatie.
Praktische methode voor het analyseren van de zonneschijn van een eigendom
U heeft een huis of appartement gezien dat uw interesse heeft. Hier is hoe u deze tools in een logische volgorde kunt gebruiken.
- Open Google Maps in satellietmodus en bepaal de oriëntatie van het gebouw ten opzichte van het noorden (altijd bovenaan het scherm in standaard kaartmodus).
- Gebruik Shadowmap om de schaduwen op de gevels en de tuin op kritieke data te visualiseren: winterzonnewende (de langste schaduwen) en zomerzonnewende.
- Als er een project voor zonnepanelen wordt overwogen, raadpleeg dan de Solar API of een tool zoals potentieelsolaire.com voor een schatting van de fotovoltaïsche productie.
- Valideer ter plaatse door het pand op twee verschillende tijdstippen van de dag te bezoeken, bij voorkeur eenmaal ‘s ochtends en eenmaal aan het eind van de middag.
Het combineren van digitale simulatie en een terreinbezoek elimineert de meeste onaangename verrassingen met betrekking tot de helderheid van een woning.
Deze simulatie-tools ontwikkelen zich snel. De combinatie van steeds nauwkeurigere 3D-modellen en historische weersgegevens maakt de analyse toegankelijk voor elke particulier, zonder technische expertise. Het aandachtspunt blijft de actualiteit van de gegevens: controleer altijd of de directe omgeving van het pand (nieuwe gebouwen, volwassen bomen) overeenkomt met wat de simulatie weergeeft.